Baloise-Anlagestiftung stockt Kapital auf: Neue Chancen für Immobilieninvestoren

Die Baloise-Anlagestiftung für Personalvorsorge erweitert ihr Immobilienportfolio mit einer Kapitalerhöhung von 80 Millionen Franken. Investoren profitieren von einer breit diversifizierten, wertstabilen Anlagelösung mit Fokus auf Wohnliegenschaften.

Die Baloise-Anlagestiftung für Personalvorsorge treibt das Wachstum ihrer Anlagegruppe Real Estate Switzerland mittels einer Kapitalerhöhung im Q1 2025 weiter voran. Die Anlagegruppe bietet institutionellen Investoren aus dem Vorsorgebereich Zugang zu einer professionell verwalteten, breit diversifizierten Immobilien-Anlagegruppe mit Fokus auf Wohnliegenschaften.

Mit der laufenden Kapitalerhöhung soll das Portfolio aus Schweizer Liegenschaften weiter ausgebaut und noch zukunftsorientierter aufgestellt werden. Damit eröffnet sich für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen die Möglichkeit, am langfristigen Wertsteigerungspotential teilzuhaben.

Wertstabil, ertragsstark und renditesicher

Immobilien sind ein wichtiger Baustein in der Vermögensstrukturierung institutioneller Investoren. Aufgrund ihrer vorteilhaften Diversifikationseigenschaften können gerade auch Wohnimmobilien in Core-Lagen das Portfolio entscheidend bereichern.

So wie die professionell verwaltete und breit diversifizierte Anlagegruppe Real Estate Switzerland der Baloise-Anlagestiftung für Personalvorsorge (BAPRECH), die in der gesamten Schweiz in direkt gehaltene Liegenschaften mit dem Fokus auf Wohnen investiert.

Die Nutzungsart Wohnen ermöglicht es Investoren, ihr Immobilienportfolio noch breiter zu diversifizieren. Zudem sind Wohninvestments aufgrund der hohen Granularität der Mietverträge, der Knappheit von Wohnraum bei gleichzeitig hoher Nachfrage, besonders wertstabile Investments

Kapitalerhöhung soll Portfolio weiter diversifizieren

Um das Portfolio der BAPRECH weiter zu diversifizieren und auszubauen, läuft aktuell eine Kapitalerhöhung von 80 Millionen Franken. Mit den neu eingenommenen Mitteln will das Portfoliomanagement weitere renditestarke Mehrfamilienhäuser an attraktiven Lagen mit tiefen Mietausfallraten kaufen. Im Fokus stehen dabei Objekte, die Wert- sowie Mietsteigerungspotenzial versprechen.

Die Baloise Asset Management AG, mit über 9 Milliarden Franken einer der grössten Manager von Immobilieninvestitionen der Schweiz, ist für das Portfoliomanagement der BAPRECH verantwortlich. Laut Jean-Pierre Valenghi, Leiter Immobilien im Asset Management von Baloise, soll dank der Kapitalerhöhung das bestehende Portfolio gestärkt und die Qualität weiter erhöht werden. Zudem wird die geografische Diversifikation der Anlagelösung an beliebten Wohnlagen weiter vorangetrieben.

Stabile und langfristige Immobilieninvestitionen

Die aktiv verwaltete BAPRECH wurde im März 2024 lanciert, um der steigenden Nachfrage institutioneller Investoren aus dem Vorsorgebereich nach stabilen und langfristigen Immobilieninvestitionen zu begegnen und durch den Fokus auf hochwertige Schweizer Immobilien eine attraktive Anlagemöglichkeit für Vorsorgeeinrichtungen zu schaffen.

Erfahren Sie im vollständigen Artikel, wie das Portfolio der Anlagegruppe Real Estate Switzerland aufgebaut ist, für wen sich diese Immobilienanlagelösung eignet und warum Investoren auf die Expertise von «Baloise» vertrauen können.